广州二套房公积金贷款额度是多少-【资讯】

发布时间：2021-07-15 15:13:11 阅读：次来源：锯床厂家

任雪飞最近有广州的用户问小编：今年35岁，打算购买二套房，总价120万，可以办公积金贷款吗？公积金账户余额有2万，每月缴存500元，可以贷多少呢？今天，小编来给大家算一算，二套房公积金贷款可以贷多少。

广州住房公积金贷款的可贷额度是根据住房公积金账户余额、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据这三个条件算出的结果，取最小的那个数就是你可以贷款的最高额度。 1、用户公积金账户中有余额2万元，根据余额可以计算出其可贷额度为52万，具体计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。 2、广州住房公积金贷款最高限额为：职工一人申请最多50万元，夫妻申请最高80万元。 3、因为是二套房，所以最多可以贷房价的40%，也就是48万。

所以，这位用户的住房公积金最多可以贷到48万。

另，二套房贷款利率是基准利率的1.1倍，目前公积金贷款的基准利率为4.5%，那么这位用户的贷款利率应该为4.95%。