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瞧一瞧:南京土地市场遇冷6幅地块5幅底价成交

发布时间:2022-04-20 17:44:17 阅读: 来源:锯床厂家
南京土地市场遇冷6幅地块5幅底简历海报
价成交

继上周土地市场出让了10幅地块后,昨日又有6幅地块成交,总出让面积近47万平名片海报
方米,总成交价68.14亿。六幅地块分别来自鼓楼、秦淮和浦口。6月共有20块土地上市拍卖,但是与去年相比,开发商对土拍的热情已一落千丈,上周推出的10块地有8幅底价成交,昨天6幅地有5块遭遇了同样情况。

华润34.8亿拿下

浦口新城商住混用地

昨天最值得关注的,是华润置地和金地拿下的两幅浦口地块。

华润置地以34.8亿的总价拿下浦口新城核心区商住混合用地G39,楼面地价4755元/平米。地块位于浦口新城中央大道以及中心大道交汇处,规划中4号、11号双地铁交汇点,占地22.3万平方米。

据了解,该地块出让公告中明确要求,后期地块内须建设一个大型购物中心,其建筑面积不得低于10万平方米,且不得分割销售、不得分割转让。

据悉,华润已为该地块起好了案名——南京华润国际社区,首批住宅产品致力于满足首置首改品质客户的需要。

这将是江苏区域内第五座国际社区。总建面约70万平方米,规划有约30万平方米的住宅物业以及40万平方米的高端商业配套。华润将会引进旗下高端综合体产品线,打造一个集休闲、娱乐、购物、餐饮、办公、酒店式公寓、住宅于一体的现代化国际综合体。

场上唯一有两家竞拍的江北G37地块,竞拍轮数也仅有2轮,除金地外,另一家是中交投资。最终金地以4.05亿总价拿下,溢价1.25%,楼面地价5054.8元/平米。入场券海报
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另一块浦口区地块,是江浦街道花莲路以南、荣庄路以东的NO.2014G38地块,其挂牌楼面价只有4403元/平米,最终被南京泉城以82000万元的总价竞得。

鼓楼、秦淮三地块

都被以底价竞得

位于鼓楼区宝塔桥街道幕燕金属物流中心的NO.2014G34地块,挂牌出让起始价为196000万元,因只有1家房企报名,最终被宁华世纪以总价196000万元底价拿下,楼面地价5496元/平米。

位于秦淮区地铁白鹭洲站上盖物业的NO.2014G35地块,挂牌出让起始价为2800万元,被南京地铁资源开发公司以总价2800万元底价竞得,楼面地价4893元/平米。

秦淮区地铁夫子庙站上盖物业的NO.2014G36地块,挂牌出让起始价为12100万元,也只有1家房企报名,被南京地铁资源开发公司以总价12100万元竞得,楼面地价6643元/平米。

金陵晚报记者陆容容

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