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发布时间：2020-01-14 18:46:20 阅读：次来源：锯床厂家

都想涨价就缺底气

在佛山全面放开限购强刺激之下，佛山五一楼市量价齐升，为”红5月”开了一个好头！来自佛山各大代理公司的数据显示，五一期间，各大楼盘以促销带动销售，成交量同比增幅超两成以上。楼价方面，虽然各大开发商五一期间并未涨价，但在高价盘成交的带动之下，楼价同比增长1成左右。

五一之后市场的走向如何？记者打探到，个别开发商从本周末起将收回五一优惠折扣，酝酿涨价，但多数开发商还是表示近期没有涨价的打算，去货才是王道。

5月1日起佛山全面放开限购，这是继央行降息，“3·30”楼市新政之后，政府救市的又一大招。来自佛山各大代理机构的统计数据显示，五一期间佛山楼市实现了量价齐升。

记者统计佛山市房地产网、禅城区房屋登记中心、佛山市顺德区商品房交易信息网等公众平台公布的数据统计发现，五一三天，禅城、南海、顺德、三水四区（高明国土部门网站暂无数据）住宅网签量达670套，对比去年同期上涨22.7%。

来自中介公司的统计数据更为乐观。汇诚鸿图的统计五一三天假期，佛山一手住宅共成交708套，相比去年同期增加284套；总成交面积 7.44万平方米，相比去年同期增加61.5%；成交均价为9326元/平方米，相比去年同期上涨12.5%。佛山中原地产的统计也大体相同，全市签约套数715套，签约面积7.85万平方米，同比增长60%；平均楼价8835元/平方米，同比增幅11%。

从成交的热点区域来看，南海、顺德的成交量最大。尤其是南海区，三天成交353套住宅。五一结束后，南海区依然保持着继续放量的态势，记者查阅佛山房地产网发现，最近两天，南海区住宅的成交量均在300套/天以上。相对而言，禅城的成交非常平稳，没有出现暴增，楼价也没有出现明显的波动；而三水区五一期间的成交竟然出现了下滑。

开发商也纷纷表示五一假期掘到了金。据保利华南公司的统计，五一期间认购面积达15万平方米，成交金额更是高达13.7亿的天量，其中保利东湾3天销售3亿元。

佛山限购全面放开，迅速激活了优质盘的吸客效应。往常楼市并不活跃的南庄、高明区域，也出现了千人看房的情景。高明君御海城、南庄绿岛湖一号，都是当地景观资源稀有的好盘，吸客效应更为明显。此外，五一期间，位于顺德大良的龙湖春江名城、禅城中心区的王府井，吸客力也非同一般。