摩天大楼争高政绩面子争光

最近，两条新闻引发网民关注：原高606米的武汉绿地中心，准备“拔高”30米，从而超过632米的“上海中心”，一举从“中国第二”成为“中国第一高楼”。

可话音未落，湖南长沙就宣布，将兴建世界第一高楼“天空城市”，这座高838米的大楼光配备的电梯就达104台，建成后比著名的迪拜哈利法塔还高50层。不少网民发出了对我国当前“摩天大楼热”的冷思考：“修那么高是为什么？”“修得高是不是更危险？”“修得高是否债务巨？”

是发展需要还是面子工程？

面对各地已建、在建、规划中的一栋栋摩天大楼，人们不禁发出疑问：建设那么多高楼，是为彰显一个国家的优越感，还是纯粹的形象工程？

“楼房高度能代表实力高度吗？”一位山东网友问道。“为什么总爱追求一个‘最’字？好大喜功。”一位杭州网友更不客气。

面对网友的质疑，国际顶尖物业顾问企业戴德梁行华北区研究部主管魏东道出了其中“商机”：“拥有酒店、商场、写字楼等多种业态的摩天大楼能够形成聚集效应。而且类似北京国贸三期这样的摩天大楼，是一个地标性建筑，可辨识度、交通便利度较高，通常也意味着较高的认可度，这是顶尖客户喜欢租赁甲级写字楼的原因。”

“北上广等地由于大量人口聚集、跨国企业总部入住，确实需要一些摩天大楼。”财经评论员陈东海认为，不过根据目前国内二、三线城市的土地稀缺度和公司密集度，远到不了需要修建四五百米摩天大楼的程度。“但现在三四线城市竟要建造超过500米的洲际金融中心，我认为这种摩天大楼竞赛，主要目的还是为了建立地标，动机是面子工程、政绩工程。”

华中科技大学建筑与城市规划学院院长李保峰教授也认为，如今摩天大楼已不再是个技术问题，更是个社会问题了。“我们的城市应该以更加自信平和的心态来对待摩天大楼。毕竟，真正的高个子是不需要通过踩高跷来体现其高度的。”

摩天大楼是否会成惊天灾难？

细心的网民发现，从目前媒体公布的长沙“天空城市”规划来看，全部建设周期仅为7个月。“才7个月，人家迪拜花了6年。”网友“小狮子”对摩天大楼的安全担忧不已。

“在一般建筑中很普通甚至是不成问题的问题，在超高层建筑中都成了特殊问题。”一位建筑专家告诉记者，其实超高层建筑中最可怕的是消防问题。“高层建筑有大量纵深的楼梯间、电梯井，如果防火分隔存在问题，起火后将像一座座高耸的烟囱。”

有数据显示，一座100米高的高层建筑，在无阻挡的情况下，烟气只用半分钟就能顺着竖向管井扩散到顶层，速度大约为水平方向的10倍以上。

作为武汉绿地中心的设计师，曾设计过世界第一高楼迪拜塔的美国AS＋GG建筑设计事务所公司合伙人、设计总监艾德里安·史密斯在谈到摩天大楼的安全问题时表示，武汉绿地中心大楼在安全性方面的设计将远比过去的超高建筑严格。

“高层建筑火灾救援是一个世界性难题，”与设计师的乐观形成鲜明对比的，是北京市消防局负责人的忧虑，“消防云梯一般只有100米高，高楼超过这一高度就无法进行救援，除非动用直升机灭火，而现今我国有多少城市消防队配备有直升机？高层逃生的可能几乎为零。”

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